唯独官方最有话语权也最权威，可他偏偏跟我们玩悬念，房贷优惠政策究竟会不会取消恐怕他们心里不是没有数。对于营业税优惠政策是否延期财政部税政司给出的答案是不便回答。这些被采访者是故作深沉还是别有用意?在我看来，这家媒体采访完这位权威人士发出收紧房贷是谣言有点过于武断，也有误导之嫌。不过我们应该明白，事 小崔透露，张先生是一个投资客，近两年来在其公司有3套二手房换手记录，"他肯定是担心明年多收税，房子不好卖。"我爱我家市场部经理舒莉莉认为，此次二手房营业税免征期限的调整，加大了炒房类投资者的交易成本，对投资性需求有很大打击。目前手头有房的投资客，除非大幅度降价贱卖，不然在年内这么短时间内肯定出不了手 被终止的政策可能包括契税、营业税减免;首套及改善型购房按揭利率7折优惠;房地产开发项目自有资本金低额度等。出于"保增长、扩内需"的需要，这些政策多为去年年底和今年年初由不同部门制定。"现在来看，今年经济'保八'已不成问题，房地产市场形势向好，这些优惠政策可能很难存续。"王珏林表示。王珏林称，今年 这项政策的主要内容是，对自住型和改善型住房信贷实行优惠政策，首付比例降至20，利率打七折;此外，对二手房交易的营业税也进行了大幅调整，比如原来超过5年免征改为超过2年即免征。这项政策在去年出台时，适逢金融危机愈演愈烈之际，地产市场一片低迷，于是这项政策当然被解读为一项"救市"政策和"优惠政策"。 楼市上近期吹得特别多的"取消优惠风"正式定音。满堂红地产研究部主任肖文晓透露，目前，市场上流通的二手房源中起码有5成以上是在营业税5年的征收年限之内的。也就是说，明年开始大部分二手房源要增加一大笔交易费用。预计政策正式实施后，广州市二手住宅的成交量回下滑2成左右。也有业界人士将此次营业税优惠退幕，
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